All of us have a dream home. We all have that desire to dwell in a home that is not only comfortable but also well designed. We want to live in a house where we can get everything we want from rest to recreation. It would certainly be fulfilling to live in a home like that. But how can we get our dream house? What are the steps that we need to take in order to acquire it?

Today, we will give you 10 clear steps on what you need to do to reach your dream house. Of course, we have to do something in order to reach our dreams. Dreams come true if you pair that with actions. Hence, here are some steps that will lead to your dream house. It might not be easy but it is possible. But if you refuse to take these steps, you will not be able to get what you wish to have for a home. Read on and start taking steps towards your dream house.

Get Real About Your Budget

The primary source of conflict and melodrama in the building process is budget. Set your number, and then listen. If you have a reputable builder or contractor, trust him or her to tell you what things cost. And don’t get stuck on the cost-per-square-foot metric. If you are building or remodeling know what you can afford to spend. Start there, and have your builder and architect walk you through your options and explain how real-time costs are established.

The public is more familiar with bad design than good design. It is, in effect, conditioned to prefer bad design, because that is what it lives with.– THOMAS BODINE

And maybe that land isn’t a few acres that’s never been trampled on. Maybe it’s an existing house that’s just old and tired and has suffered some neglect. The house whispers to you that it really does want to shed those avocado colored appliances, that shag carpeting, and those single-pane windows, and you know you’re the person to do that.

Small Conclusion

While you might think you can go it alone, assembling a team of tried and true professionals is the better approach. After all, you wouldn’t represent yourself in court. So why wouldn’t you entrust your single largest investment to an experienced team that won’t be learning on your dime? An architect and a builder (if not one and the same) are going to be your most important team members.

All of us have a dream home. We all have that desire to dwell in a home that is not only comfortable but also well designed. We want to live in a house where we can get everything we want from rest to recreation. It would certainly be fulfilling to live in a home like that. But how can we get our dream house? What are the steps that we need to take in order to acquire it?

Today, we will give you 10 clear steps on what you need to do to reach your dream house. Of course, we have to do something in order to reach our dreams. Dreams come true if you pair that with actions. Hence, here are some steps that will lead to your dream house. It might not be easy but it is possible. But if you refuse to take these steps, you will not be able to get what you wish to have for a home. Read on and start taking steps towards your dream house.

Get Real About Your Budget

The primary source of conflict and melodrama in the building process is budget. Set your number, and then listen. If you have a reputable builder or contractor, trust him or her to tell you what things cost. And don’t get stuck on the cost-per-square-foot metric. If you are building or remodeling know what you can afford to spend. Start there, and have your builder and architect walk you through your options and explain how real-time costs are established.

The public is more familiar with bad design than good design. It is, in effect, conditioned to prefer bad design, because that is what it lives with.– THOMAS BODINE

And maybe that land isn’t a few acres that’s never been trampled on. Maybe it’s an existing house that’s just old and tired and has suffered some neglect. The house whispers to you that it really does want to shed those avocado colored appliances, that shag carpeting, and those single-pane windows, and you know you’re the person to do that.

Small Conclusion

While you might think you can go it alone, assembling a team of tried and true professionals is the better approach. After all, you wouldn’t represent yourself in court. So why wouldn’t you entrust your single largest investment to an experienced team that won’t be learning on your dime? An architect and a builder (if not one and the same) are going to be your most important team members.

Qualquer máquina ou equipamento possui um ciclo de vida pré-determinado por ter um desgaste natural. Para que durante esse ciclo, o equipamento funcione adequadamente e com menor índice de falhas e quebras, é fundamental que se faça manutenções periódicas. Isso também acontece com equipamentos de movimentação e elevação de cargas como pontes rolantes, pórticos, guindastes, monovias e talhas, que necessitam de cuidados especiais para manter o bom funcionamento.

O uso normal em qualquer equipamento resulta no desgaste de seus componentes que pode causar um mau funcionamento ou desempenho inferior. A fim de evitar possíveis problemas, um programa de manutenção preventiva pode ser uma excelente opção para garantir uma melhor performance por mais tempo.

Programas de Inspeção e Contratos

Com o auxílio de um programa de manutenção preventiva, é possível ter uma visão mais abrangente dos custos e um melhor gerenciamento dos recursos empregados nas manutenções de cada equipamento da fábrica. O programa de manutenções pode ser feito através de um contrato de manutenção que visa detectar condições inseguras ou componentes deteriorados durante as inspeções, indicar as necessidades de intervenções ou trocas de peças e realizar o serviço de manutenção para colocar o equipamento em uso novamente.

A principal vantagem do programa de  manutenção preventiva, é o poder de decisão e controle do tempo de funcionamento do seu equipamento evitando maior tempo de inatividade e altos custos com correções emergenciais.

Principais Tipos de Inspeções

Inspeções de rotina são necessárias para garantir a operação segura e contínua de pontes rolantes e talhas e merecem uma atenção especial devido ao tamanho e peso dos objetos que eles transportam. Uma vez que as pontes rolantes são colocadas em funcionamento, elas exigem dois tipos de inspeção:

– Inspeções frequentes que ocorrem diariamente: são aquelas inspeções visuais feitas antes de começar a operar o equipamento, a fim de verificar se existe alguma anomalia aparente que possa vir a comprometer o bom funcionamento do equipamento. O operador deve ser treinado para isso, ficando apto à analisar possíveis problemas na botoeira, cabos de comando, avarias no cabo de aço, ou trincas no gancho, por exemplo.

– Inspeções periódicas que são feitas dentro de um cronograma de acordo com a necessidade da empresa, mas geralmente podem ser feitas trimestralmente ou semestralmente, com o objetivo de realizar ajustes mecânicos ou elétricos, regulagem de freio, trocas de correntes e cabos, manutenção no sistema de lubrificação, substituição de peças, entre outros. Tudo feito de acordo com o cronograma de trocas e manutenções.

Todas as intervenções devem ser documentadas através de relatórios escritos em fichas técnicas ou sistemas de bancos de dados digitais, detalhando os serviços realizados, as trocas e cada processo realizado durante a manutenção, criando dados para tomadas de decisões para as próximas manutenções.

As inspeções devem ser feitas apenas por técnicos habilitados obedecendo aos padrões de segurança das Normas e obedecendo às especificações de cada fabricante.

Conclusão

Esse artigo mostra como é importante se programar para realizar as manutenções de seus equipamentos destacando que manter a segurança e o bom funcionamento da sua ponte rolante ou talha é fundamental, mas também que o bom planejamento é essencial para redução de custos e melhor gestão.

A Mollyn oferece serviços completos de manutenção preventiva, contratos e peças para equipamentos da marca e também de outros fabricantes, com com profissionais altamente experientes, treinados e capacitados, para garantir melhor eficiência, segurança e tranquilidade no uso do seu equipamento de elevação.

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All of us have a dream home. We all have that desire to dwell in a home that is not only comfortable but also well designed. We want to live in a house where we can get everything we want from rest to recreation. It would certainly be fulfilling to live in a home like that. But how can we get our dream house? What are the steps that we need to take in order to acquire it?

Today, we will give you 10 clear steps on what you need to do to reach your dream house. Of course, we have to do something in order to reach our dreams. Dreams come true if you pair that with actions. Hence, here are some steps that will lead to your dream house. It might not be easy but it is possible. But if you refuse to take these steps, you will not be able to get what you wish to have for a home. Read on and start taking steps towards your dream house.

Get Real About Your Budget

The primary source of conflict and melodrama in the building process is budget. Set your number, and then listen. If you have a reputable builder or contractor, trust him or her to tell you what things cost. And don’t get stuck on the cost-per-square-foot metric. If you are building or remodeling know what you can afford to spend. Start there, and have your builder and architect walk you through your options and explain how real-time costs are established.

The public is more familiar with bad design than good design. It is, in effect, conditioned to prefer bad design, because that is what it lives with.– THOMAS BODINE

And maybe that land isn’t a few acres that’s never been trampled on. Maybe it’s an existing house that’s just old and tired and has suffered some neglect. The house whispers to you that it really does want to shed those avocado colored appliances, that shag carpeting, and those single-pane windows, and you know you’re the person to do that.

Small Conclusion

While you might think you can go it alone, assembling a team of tried and true professionals is the better approach. After all, you wouldn’t represent yourself in court. So why wouldn’t you entrust your single largest investment to an experienced team that won’t be learning on your dime? An architect and a builder (if not one and the same) are going to be your most important team members.

No atual cenário da economia que está se recuperando mas ainda lentamente, “Redução de Custos” se tornou palavra de ordem dentro das empresas. Seja ela pequena, média ou grande. Tudo que precisamos evitar são grandes despesas com manutenções corretivas.

A maior despesa em uma manutenção corretiva não está muitas vezes relacionada a quebra da máquina em si ou reposição de peças, mas sim pelo custo global de inatividade da linha de produção que pode se traduzir em um valor extremamente alto.

Definição de Manutenção Corretiva

Uma parada de emergência que ocorre por uma pane e na grande maioria do tempo no momento mais crítico do processo produtivo, infelizmente os custos envolvidos no processo são muito altos o que reforça cada vez mais a necessidade do programa de manutenção, conheça Os Benefícios da Manutenção Preventiva .

De acordo com o tópico 2.8.8 da NBR 5462, a Manutenção Corretiva é definida assim:

Manutenção efetuada após a ocorrência de uma pane destinada a recolocar um item em condições de executar uma função requerida.– NBR 5462

A correção de falhas descobertas em inspeções regulares é vital para que as paradas de emergência sejam evitadas. Por isso, é fundamental o estabelecimento de um cronograma de intervenções periódicas que deve ser estudado com nossos técnicos para determinar o melhor espaço de tempo de acordo com cada aplicação.

Pequena Conclusão

Por se tratar de um processo de alto custo recomendamos portanto aos nossos clientes, um estudo detalhado e a criação de um programa manutenção. Que, como resultado, evite paradas de emergência. Dessa forma, com nosso avanço tecnológico e muitos anos de experiência, a Mollyn pode fornecer serviços completos incluindo inspeções, manutenção preventiva, reparos, peças de reposição, modernizações. Nosso grande diferencial, é que também podemos atender a equipamentos de outros fabricantes o que traz acima de tudo, muita tranquilidade aos nossos clientes.

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